以下是关于江苏省（南京市/苏州市）专利价值的评估方法和专利实施许可的类型分享，如果您有专利申请方面的疑问，欢迎随时联系热线交流。

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专利价值的评估方法

狭义的专利价值评估是指专利定价或估价，而广义的专利价值评估不仅包括专利定价，还包括从法律、商业、技术等层面，结合同一类型其他专商技利，对被评估专利进行广泛方面的定性分析（即Evaluation)。

一般情况下，对专利价值的评估主要采用以下三种方法：成本法重置、市场评估法和收益现值法。

1.成本重置法，指求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。专利价值=重置成本－有形损耗－无形损耗。即依照现行市场价格为基础，评估重新开发或者购买类似专利技术所需要的投入成本，从而确定被评估的专利技术价值的评估方法。其评价公式为：重置成本净价=重置成本-有形损耗-无形损耗。重置成本主要包括研制开发成本、交易成本、机会成本等。

然而，从有形资产评估的中借用过来的重置成本法，对专利权的评估并不完全适用。究其原因，主要包括：1）.专利的保护期限是从申请日开始计算的，重新研发的技术即使申请专利，但因为申请日在后，将面临更大的侵权风险。同时，专利是具有排他性的，这个特性使得企业不可能只将研发成本作为交易价格。2）.专利的折旧往往不容易计量，而专利侵权是具有可追溯性的，

2.市场评估法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。采用市场评估法需要两个前提：1.存在一个相对规范的技术市场，且存在与被评估专利相类似的商品作为市场参照物;2.市场参照物的相关数据、参数可以合法取得和利用。然而我国目前尚缺乏完善的无形资产交易市场体系，缺少参照物及必要的参考数据，因而专利价值评估并不适用市场评估法。

3.收益现值法，又称收益还原法，收益本金化法。它是通过预测评估对象剩余寿命期间，周期性—般为每年的未来收益，并选择适用的折现率，将未来收益一一折成评估基准日期的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。是指将资产未来收益转换成资产现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。收益现值法的基本理论公式可表述为：资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。

专利权未来收益的确定方式包括两种：

1）直接采用超额收益确定，即预测并分离出专利权未来产生的净收益;

2）采用分成率法确定，分成率法是按照接受专利技术放的收入或利润的一定比列计算专利收益的一种方法。而这种方法存在的问题是：首先是专利未来收益具有不确定性，评估价值并不是实际收益，而是期望收益的折现;其次是从项目总收益中鉴定分离出专利收益往往很困难，3.很多专利在交易后并不马上实施，也就无法采用收益现值法来评估。

所以上述方法中，成本法是以实际研发成本的现值或者重置成本减去损耗和贬值作为评估值的方法。但由于专利的价值主要不是根据研发成本而定，而是取决于它给企业带来的预期垄断利益。因此，用成本法评估的价值往往偏低。市场法是参照类似资本的市场价格进行评估。由于每个专利的个性特征十分显著，一般不具有可比性，市场法显然有其局限性。收益法是评估无形财产经常用到的一种方法，即将评估对象的预期收益适当折现。但是所需参数——经济寿命周期、利润分成率、折现率仍需要估算，如果估算不准确，用收益法计算的结果依然不可取。

专利实施许可的类型

独占实施许可(简称独占许可)

是指在一定时间内，在一定地域范围内，专利权人只许可一个被许可人实施其专利，而且专利权人自己也不得实施该专利。独占实施许可被许可人的地位与专利权人相似，被许可人可以根据合同的约定独占地实施专利技术，排除专利权人的实施行为，也可以在专利权人不起诉的情况下单独提起侵权诉讼，或者请求人民法院采取诉前临时措施。

排他实施许可(简称排他许可)也称独家许可

是指在一定时间内，在专利权的一定地域范围内，专利权人只许可一个被许可人实施其专利，但专利权人自己有权实施该专利。排他许可与独占许可的区别就在于排他许可中的专利权人自己享有实施该专利的权利，而独占许可中的专利权人自己也不能实施该专利。

普通实施许可(简称普通许可)

是指在一定时间内，专利权人许可他人实施其专利，同时保留许可第三人实施该专利的权利。这样，在同一地域内，被许可人同时可能有若干家，专利权人自己也可以实施。普通许可是专利实施许可中最常见的一种类型。普通许可的被许可人能否作为原告提起侵权诉讼，能否申请人民法院采取临时措施，关键在于实施许可合同的具体约定。

分许可

所谓分许可，就是专利权人在国家知识产权局备案，专利权人给出一个许可费用标准，任何欲实施专利技术的人根据专利权人的要求，将许可费按标准打到指定账户，无需专利权人同意即可自动成为被许可人。